Milyen hatása lenne az Egyesült Királyság Európai Unióból való kilépésének a ciprusi ingatlanpiacra? Mi okozza a jelenlegi ingatlanpiaci pangást és kivárást Cipruson?

Ciprus nem csak az ott élő több tízezer brit és a gyarmati múlt miatt kötődik Nagy-Britanniához, a legtöbb ciprusi szívéhez közelinek érzi Londont. Sokan ott járnak egyetemre és erős a kapcsolatuk Angliával. A téma szempontjából azonban a legfontosabb azt látni, hogy az ingatlanpiaci kereslet jó részét a hazájukból Ciprusra települő britek teszik ki, és az a kicsit több mint egymillió brit turista sem elhanyagolható, aki az elmúlt évben Cipruson járt és ingatlant bérelt vagy szállodában lakott.

Egybehangzó vélemények szerint egy esetleges kilépés a font jelentős gyengülését eredményezné az euróhoz képest, és ezzel párhuzamosan az ingatlanárak is csökkenésnek indulnának Angliában. Ha tehát valaki Londoni lakását szeretné eladni azért, hogy Cipruson házat vegyen magának, mind a csökkenő angliai ingatlanárak, mind az fontban kapott vételár euróra váltott összege miatt hátrányt szenved a jelenlegi helyzethez képest. De az árfolyamproblémával találkozik szembe az is, aki a szabadidejét szeretné Cipruson tölteni.

Antonis Loizou, az egyik legmenőbb ciprusi ingatlaniroda vezetője szerint már most látszik az aggodalom a piacon. Sokan kivárnak a vásárlással a június 23-i szavazásig, és az eladói oldalon is nagy a tájékozatlanság azzal kapcsolatban, hogy mikor érdemes eladásra kínálni egy-egy ingatlant. Mondhatni, hogy a ciprusi ingatlanpiac a következő egy hónapra beállt, a továbbiakat pedig a június 23-i brit EU-népszavazás után tudjuk megjósolni.

A szerző közgazdász